我三年前购买的商铺至今没有房产证，现在能否

2025-03-11

能否要求退款需视具体情况而定。依据《合同法》，若购房合同中有约定退款条件且条件成立，您可要求开发商退款。未及时退款可能导致您权益受损，如资金被长期占用、无法行使房产权益等。
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能否退款需具体分析。操作如下：1.检查购房合同，看是否有约定退款条件；2.若条件成立，收集证据，与开发商协商退款；3.协商不成，咨询律师，准备材料，提起诉讼；4.法院裁决后，按判决来执行退款或采取其他补救措施。
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处理此问题常见方式有协商退款、诉讼解决。您应先与开发商协商，若协商无果，可依据购房合同及相关法律依据提起诉讼，通过法律途径维护自身权益。

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