退租房东扣违约金合法吗

2025-03-25

退租房东扣违约金需依合同约定，扣罚应有法可依。房东扣违约金需基于租赁合同的明确条款，否则不合法。《民法典》规定，违约方需承担违约责任，但扣违约金需合同支撑，无合同则无权扣罚，否则面临法律风险。不及时处理可能导致租赁纠纷，影响双方权益。
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处理退租房东扣违约金问题，常见方式为协商或诉讼。首先尝试与房东友好协商，明确违约金扣除依据；若协商无果，可诉诸法律，依据租赁合同条款维权。选择处理方式时，应考虑合同内容、违约情况及自身诉求。
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退租遇扣违约金，处理如下：1. 有合同约定，按约定处理；无约定则协商，协商不成可起诉。2. 确认房东扣违约金是否合法，需查看合同条款，无依据可拒付。3. 若房东无理扣罚，应保存证据，通过法律途径追讨押金。

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