小产权房能否立遗嘱？

2025-04-20

小产权房可立遗嘱，但需满足法律条件。依据《中华人民共和国民法典》，遗嘱需遗嘱人为完全民事行为能力人，不违反法律规定，且基于真实意思表示。否则，遗嘱可能无效，导致遗产分配纠纷。
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小产权房立遗嘱的常见处理方式为自书、代书、录音录像等。选择时应考虑遗嘱人的身体状况、文化程度及遗嘱的复杂性。如遗嘱人身体状况良好且文化程度较高，可选择自书遗嘱；如情况复杂，建议选择代书或录音录像遗嘱，以确保遗嘱的合法性和有效性。
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小产权房可立遗嘱。具体操作：1.自书遗嘱需遗嘱人亲笔书写并签名，注明年月日；2.代书遗嘱需有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年月日；3.录音录像遗嘱需有两个以上见证人在场见证，遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名、肖像及年月日。

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