开发商一直拖延不办理房产证该怎么处理？

2025-03-26

开发商拖延办证，可协商并依法要求赔偿或解除合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，开发商拖延办证，需按约定或法定标准赔偿，长期不处理可能导致权益受损，如房屋无法交易、融资等。
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处理开发商拖延办证，可协商、要求赔偿或解除合同。有合同约定的按约定处理，无约定或约定不明的，可要求按购房款总额参照逾期贷款利息赔付。若协商无果且拖延严重，可选择解除购房合同。
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开发商拖延办证，需采取行动。1.首先与开发商协商，了解拖延原因，尝试达成共识。2.若合同中有违约金约定，按约定要求赔偿；无约定则参照逾期贷款利息标准索赔。3.协商不成且拖延超过合理期限，可考虑解除购房合同，并依法追究开发商责任。

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