空置房没装修，无人入住，物业费怎么交？

空置房即便未装修也需缴纳物业费，这是法律明确规定的。
房子空置未装修、无人入住，仍需缴纳物业费。
如果存在以下不同情况，处理方式有所不同：
1. 若房屋长期空置但未与物业公司约定减免政策的，应按照物业服务合同全额缴纳物业费。
2. 若地方性法规或合同中明确有空置房物业费减免条款的，可依法依约申请减免。
3. 若物业公司未履行服务义务或服务质量严重不达标，业主可主张减免部分费用。
4. 若因不可抗力或特殊原因（如疫情）导致房屋无法入住的，部分地区可能存在临时性减免政策，需及时申请。
5. 若业主与物业公司协商一致，可达成分期缴纳或减免部分费用的协议。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
根据相关法律规定，空置房物业费仍需缴纳，具体依据如下。
依据《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。即使房屋空置未装修、未实际居住，只要房屋已交付业主，业主就应当承担缴纳物业费的义务。该条规定明确了物业费是基于业主与物业公司之间的合同关系产生的义务，而非基于房屋是否实际使用。因此，无论房屋是否有人居住，只要物业合同有效，业主就有缴纳物业费的法律责任。在地方性法规或合同另有规定的情况下，可适用具体条款进行减免或调整，但必须依法依规提出申请或协商。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
针对空置房物业费缴纳问题，建议采取以下行动方案。
1. 查阅物业服务合同：查看合同中是否有关于空置房物业费减免或调整的条款，以便依法主张权利。
2. 咨询当地物业管理部门：了解地方性法规是否对空置房物业费有特别规定，如减免比例或申请流程。
3. 申请空置房证明并提交：如有减免政策，应及时向相关部门申请空置证明，并提交给物业公司办理减免手续。
4. 与物业公司协商解决：若存在实际困难，可与物业公司协商分期缴纳或申请临时减免。
选择解决方案时，应重点考虑地方性法规的具体规定、物业服务合同的约定以及自身房屋空置的具体情况。
如需进一步了解政策或处理纠纷，建议咨询专业律师获取个性化建议。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
空置房物业费问题可能涉及以下法律风险，需引起重视。
1. 被物业公司起诉追缴物业费及滞纳金：例如，某业主长期未缴纳空置房物业费，物业公司依法提起诉讼，法院判决其补缴全部费用并承担违约金。
2. 影响个人信用记录：部分城市已将物业费缴纳情况纳入信用信息系统，长期拖欠可能影响贷款、出行等日常生活。
如不及时处理，可能面临经济和信用双重损失，建议尽早与物业公司沟通或咨询律师。