农村宅基地建房，未来房子产权归谁？

2025-02-22

法律分析：农村房地产是农民以集体经济组织成员身份，在集体建设用地上建造的住宅。因此对于宅基地，农民不需缴纳任何土地费就可以获得，具有福利性质。一般来说，宅基地是不能继承的。但是建在宅基地上的房屋属于公民个人财产，可以继承，即房屋可以占有和使用。但是继承人不是集体经济组织成员的，房屋不能改建、改建、扩建。农村房屋继承必须要保证男女平等，要按照法律规定去继承。
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产权发生纠纷，先确定产权归属，建议带土地使用权证及房产证及相关档案，才能确定房屋的所有权。
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你好，关于房屋产权纠纷，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下调解解决。

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